路線価・法人純資産・退職金積立額など詳細データを入力し、3つのスキームの精密試算と30年資産推移を確認できます。 個人情報はサーバーに保存されません。
年齢が高いほど相続対策の緊急度が上がります
配偶者・子供の合計人数（基礎控除額に影響）
不動産・金融資産・法人株式の合計時価
給与所得・事業所得の合計額
◆ 総合節税インパクト（3スキーム合算）
あなたの資産は、今のままだと30年後に税金で2.8億円多く失われますが、このスキームを導入すれば7.1億円が家族の手元に残ります。
30年節税総額
2.8億円
実質節税利回り
2.5%
家族手取り資産
7.1億円
資産寿命
100歳超
30年後の資産推移（3スキーム合算）
現金を収益不動産に換えることで、相続税評価額を大幅に圧縮します。 路線価・貸家建付地評価減・小規模宅地特例・債務控除の4つの仕掛けを組み合わせます。
この金額を収益不動産に換えた場合の評価圧縮効果を試算
都心部は70〜80%、地方は50〜70%が目安。路線価÷時価で算出
建物割合が高いほど固定資産税評価額が低く、評価圧縮効果が大きい
借入金は債務控除として相続税課税価格から差し引かれる
現金保有の場合
課税価格: 2.5億円
相続税: 5,460万円
実効税率: 18.2%
不動産換算後
課税価格: 1.3億円
相続税: 1,998万円
実効税率: 11.2%
3,462万円
評価圧縮率: 48.8% / 相続人手取り増: 0万円
30年後の資産推移（現金保有 vs 不動産換算）
💡 評価額を49%圧縮できます。さらに借入金を活用した債務控除で節税効果を高められます。
法人の役員報酬を家族に分散することで、贈与税ゼロで資産を次世代に移転します。 累進課税の「段差」を活用し、家族全体の実効税率を大幅に引き下げます。
役員報酬として分配できる法人所得の総額
現状（分散なし）
家族税負担: 1,159万円
家族手取り: 1,841万円
実効税率: 38.6%
所得分散後
家族税負担: 414万円
家族手取り: 1,386万円
実効税率: 23.0%
745万円/年
30年資産差額: -21,494万円
最適役員報酬配分
家族資産推移（30年間）
💡 年間745万円の節税効果。家族全員を役員にすることで累進税率の低いレンジを最大活用できます。
資産管理会社の純資産価額をあえて低く保つことで、将来の株式贈与を容易にします。 役員退職金の積立と含み損資産の保有により、株価を戦略的に圧縮します。
貸借対照表の純資産額（含み益含む時価ベース）
類似業種比準価額の計算に使用
将来の退職金として積み立てる金額（純資産から控除）
保有する含み損資産（株式・不動産等）の損失額
現在の株式評価
純資産価額: 1.3億円
折衷評価: 1.1億円
贈与税: 4,834万円
評価コントロール後
純資産価額: 8,820万円
折衷評価: 5,660万円
贈与税: 1,915万円
49.9%
贈与税削減: 2,919万円
退職金戦略
30年贈与計画（株式評価額推移）
💡 株式評価額を50%圧縮できます。役員退職金の積立と含み損資産の活用で、贈与税を大幅に削減できます。
シミュレーション結果をもとに、税理士・弁護士・不動産専門家が最適なスキームをご提案します。 初回相談は無料です。
※ 本シミュレーションは概算値です。実際の税務申告には税理士への相談が必要です。個人情報はサーバーに保存されません。